認定炭素住宅つて何？

こんにちは！自然素材を使った、木造住宅専門真柄工務店代表の眞柄　大介です。

ゼロエネルギー住宅や低炭素住宅って聞いた事がありますか？

初めて聞いた人には、何だか良くわからないですよね。

そもそも、何故最近盛んに省エネが叫ばれているか
ご存知でしょうか？

簡単に言えば、私たちが当たり前に使っている電気、ガス、灯油
これらを作る元になっている資源(一次エネルギー)が、
残り少なって来ましたから大変と言う話なのです。

そこでエネルギー対策として、消費を減らしたり、
太陽光発電などを利用してエネルギーを作り出して行こうと言う事です。
日本はエネルギーの96％を輸入に頼っているので、実に切実な話ですね。

家を建てるときに確認申請をだして、家を作る許可を審査機関に貰い
家を建てますが2020年からは、今までと変わってきます。
2013年に改正された、改正省エネルギー基準を満たさない
住宅は確認申請が受理されなくなってしまいます。
当たり前の事ですが、受理されないと家は建てれません。

改正省エネルギー基準は、一次エネルギー消費を抑えるための
国が決めた最低限のル-ですから、ハードルは高くありませんし、
普通に作れば大丈夫です。

そこで、低炭素住宅は何か？

それは改正省エネルギー基準よりも、一次エネルギーを10％削減出来た住宅を低炭素住宅として認定します。

10％削減と言ってもハードルは高くなく、下の表の1～8の項目の2つを満たしてれば大丈夫です。一つは、７番の木造住宅で条件を満たし、後は１番の節水型トイレを使えば2つのを満たすことになります。

低炭素住宅に認定されると、税制や登記に関わる登録免許税、フラット35の金利下げなどの優遇を受けれます。
具体的には、住宅ローン減税の優遇が、一般住宅より100万円多い10年間最大控除額が500万円になります。

低炭素住宅の認定は、長期優良住宅に比べて意外と簡単にとれますので、住宅ローンを利用されて家を建てる方には良いと思いますし、何より地球に優しいので是非利用したいですね。

真柄工務店は、安心自然素材を使い温もりのある家を造る地域密着工務店です。